Großzügige Wohnung mit großen Terrassen, Gemeinschaftspool und privatem Stellplatz in Gran Alacant

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278.000 €

* Steuern, Kauf- und Verkaufskosten und Finanzierung nicht enthalten

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Sind Sie auf der Suche nach einer großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnung in einer der begehrtesten Wohnlagen der Costa Blanca? Dann ist diese Immobilie in Gran Alacant genau das Richtige für Sie.
Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihr großzügiges Platzangebot. Sie verfügt über drei Schlafzimmer, zwei komplette Badezimmer, eine separate Küche mit Hauswirtschaftsraum, ein helles und geräumiges Wohn- und Esszimmer sowie eine große Terrasse, auf der Sie das mediterrane Klima das ganze Jahr über genießen können. Zusätzlich bietet die Immobilie eine zweite Terrasse, die weitere Möglichkeiten zum Entspannen oder für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden im Freien schafft.
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und verfügt über einen nummerierten privaten Stellplatz, was sie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienimmobilie oder Kapitalanlage besonders attraktiv macht.
Gran Alacant zählt zu den beliebtesten Wohngebieten der Costa Blanca. Die traumhaften Sandstrände von Carabassí, weitläufige Naturlandschaften, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und alle wichtigen Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem sind Alicante, Santa Pola und der internationale Flughafen Alicante-Elche in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein komfortables Zuhause, eine Ferienwohnung oder eine wertbeständige Investition in einer gefragten Lage suchen.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und genießen Sie das mediterrane Lebensgefühl an der Costa Blanca.
Bei ComfortCASA begleiten wir Sie während des gesamten Kaufprozesses mit einem professionellen, transparenten und persönlichen Service. Wir beraten Sie gerne auf Deutsch, Englisch, Spanisch, Französisch und Italienisch und sorgen dafür, dass Ihr Immobilienkauf sicher und unkompliziert verläuft.
Rechtliche Informationen
Gemäß den Informationspflichten der Ley 10/2025 vom 28. Dezember über Kundendienst und Transparenz sowie den geltenden gesetzlichen Bestimmungen weisen wir darauf hin, dass der angegebene Kaufpreis die mit dem Immobilienerwerb verbundenen Steuern und Nebenkosten nicht beinhaltet. Dazu gehören insbesondere:
•Grunderwerbsteuer (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales – ITP): Die Höhe der Steuer richtet sich nach den geltenden gesetzlichen Bestimmungen sowie nach den persönlichen Umständen des Käufers und den Eigenschaften der Immobilie. Weitere Informationen erhalten Sie bei der Valencianischen Steuerbehörde.
•Notarkosten: Diese werden gemäß der offiziellen Gebührenordnung berechnet, die im Königlichen Dekret 1426/1989 vom 17. November geregelt ist.
•Grundbuchkosten: Die Eintragung der Immobilie in das Grundbuch erfolgt gemäß der offiziellen Gebührenordnung nach dem Königlichen Dekret 1427/1989 vom 17. November.
ComfortCasa erhebt keine Maklerprovision vom Käufer.
Bei ComfortCasa legen wir größten Wert auf Transparenz. Wir informieren Sie von Anfang an umfassend über sämtliche mit dem Immobilienkauf verbundenen Kosten, damit Sie Ihre Entscheidung mit voller Sicherheit und Vertrauen treffen können.

Eigenschaften und Qualitäten

Referenz AD-093-N
Vorgang Verkaufen
Art der Immobilie Erdgeschosswohnung
Gebiet / Stadt Gran Alacant / Santa Pola
Wohnfläche 76 m²
Grundfläche 137 m²
Zustand Gut erhalten
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Baujahr 2008
Anzahl der Parkplätze 1
Ausrichtung Osten Westen
Typ Außen Außen
Wohnnebenkosten 149€ / Vierteljährlich
Küchentyp Unabhängig
Außenschreinerei Aluminium / Climalit
Fußbodenart Steinzeug
Entfernung zum Meer 928 Meter
Grundsteuer 380€
Regime Libre

Terrasse
Fahrstuhl
Wandschränke
Klimaanlage
Gemeinschafts-Pool
Wasser
Parkplatz Inbegriffen
Automatische Türen
Außenbereich
Galerie
Pumpe Kalt Warm
Leuchtend
Siedlung
Küstenzonen

Energieausweis

In Bearbeitung	Energieverbrauch kWh/m² Jahr	Verbrauch kg CO2 / m2 Jahr

Lage

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