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# Superbe villa à vendre
- URL: https://www.comfortcasa.es/fr/inmobiliaria/ad-070-n-superbe-villa-a-vendre/
- Published: 2026-11-05T12:18:03.000Z
- Updated: 2026-11-05T12:18:03.000Z
- Description: 850 000 € · 271 m² · 4 ch. · 3 sdb
- Author: Grupo comfortCASA
- Tags: #propiedad, #fr, #ref-ad-070-n, #obra-nueva, Villa de luxe, La Marina

![Estupenda Villa a la venta](https://www.comfortcasa.es/content/images/size/w1080/2026/11/ad-070-n-01.jpg)

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- 271 m²
- 506 m² de terrain
- 4 ch.
- 3 sdb
- 2026 année
- Consommation**En cours**
- Émissions**En cours**

AD-070-N Cette superbe villa individuelle, située sur un vaste terrain clos et privé, vous offre un cadre de vie incomparable. D’une superficie construite de 271 m², elle comprend 4 chambres et 3 salles de bains, pour profiter du confort et de l’espace dont vous avez toujours rêvé.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre accueillante, une salle de bains, un grand séjour-salle à manger idéal pour les réunions de famille et une cuisine moderne donnant sur une buanderie pratique. À l’étage, trois chambres lumineuses, deux salles de bains et plusieurs terrasses couvertes et découvertes vous attendent, parfaites pour vous détendre en plein air.

La villa dispose également d’une superbe piscine et d’un espace de stationnement, pour votre confort dans les moindres détails. Équipée de la climatisation gainable et de placards intégrés, cette maison allie des prestations de qualité à un agencement fonctionnel. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un véritable paradis !

Traduction automatique de l'espagnol. [Voir l'original](https://www.comfortcasa.es/inmobiliaria/ad-070-n-estupenda-villa-a-la-venta/)

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Référence

AD-070-N

Surface construite

271 m²

Terrain

506 m²

Chambres

4

Salles de bain

3

Année de construction

2026

Nº de plantas

2

Tipo Exterior

Exterior

Tipo Cocina

Salón Cocina

Agua Caliente

Aerotermia

Carpintería Exterior

Aluminio Rotura Puente Térmico

Tipo Suelo

Gres

- Terrasse
- Placards intégrés
- Climatisation
- Piscine privée
- Parking
- Jardin
- Balcon
- Climatisation centralisée
- Toit-terrasse
- Porte blindée
- Buanderie
- Portes automatiques
- Exposition extérieure
- Pompe à chaleur réversible
- Lumineux
- En angle
- Espaces verts

### Frais et impôts

En application des obligations d'information prévues par la Ley 10/2025 du 28 décembre relative aux services d'attention à la clientèle et à la transparence, ainsi qu'avec la réglementation sectorielle en vigueur, il est précisé que le prix indiqué n'inclut pas les frais et impôts inhérents à l'acquisition, lesquels se détaillent comme suit :

- La TVA (IVA) et les Actes Juridiques Documentés (AJD) s'appliquent selon la situation personnelle de l'acheteur ou les caractéristiques du bien. Pour une information détaillée, vous pouvez consulter le portail officiel de l'Agence fiscale autonome : atv.gva.es/es/itpajd
- Frais de notaire : les honoraires notariaux sont calculés conformément au tarif officiel réglementé à l'Annexe I du Décret royal 1426/1989 du 17 novembre approuvant le tarif notarial.
- Frais d'enregistrement : l'inscription au Registre de la Propriété est facturée selon le tarif officiel établi à l'Annexe I du Décret royal 1427/1989 du 17 novembre approuvant le tarif des registrateurs.
- Honoraires de l'agence de l'acheteur : NON FACTURÉS.

Mis à jour: 2026-04-30