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Wiederverkauf

Neubau-Villa mit privatem Pool und Dachterrasse

Villa in El Pinet, La Marina. Wiederverkauf.

595.000 €206 m² · 3 Zi. · 3 Bad

  • 206 m²
  • 267 m² Grundstück
  • 3 Zi.
  • 3 Bad
  • 2024 Baujahr
  • 483 m zum Meer
  • VerbrauchIn Bearbeitung
  • EmissionenIn Bearbeitung

Entdecken Sie diese fantastische Neubau-Villa in einer privaten, abgeschlossenen Wohnanlage, etwa 500 Meter vom Strand El Pinet in Elche entfernt. Ein Zuhause, das ganzjährig Komfort, Privatsphäre und mediterranes Lebensgefühl bietet.

Die Immobilie befindet sich auf einem privaten, vollständig eingefriedeten Grundstück mit separatem Fußgängereingang und Zufahrt für Fahrzeuge. So können Sie bequem auf dem Grundstück parken. Im Außenbereich sorgen LED-Beleuchtung im Garten und an der Fassade sowie ein spektakulärer privater Pool mit Wärmepumpe für besonderen Komfort. Dank der Wärmepumpe können Sie den Pool auch außerhalb der Sommersaison über einen längeren Zeitraum nutzen.

Das Haus überzeugt mit einer modernen, funktionalen Raumaufteilung und verfügt über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Küche. Zwei Terrassen und eine herrliche Dachterrasse bieten verschiedene Außenbereiche, in denen Sie die Sonne genießen, entspannen oder Zeit mit Familie und Freunden verbringen können.

Die Villa wurde mit hochwertigen Materialien und Ausstattungsdetails gebaut, die Komfort, Sicherheit und Energieeffizienz gewährleisten. Dazu gehören eine Sicherheitseingangstür, eine zentrale Klimaanlage mit Luftkanälen, elektrisch betriebene Rollläden, Badezimmer mit Duschen und Duschabtrennungen, eine Video-Gegensprechanlage sowie vollständig ausgestattete Einbauschränke.

Die Lage ist einer der großen Vorzüge dieser Immobilie. Den Strand El Pinet erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Er liegt in einer landschaftlich reizvollen Umgebung und begeistert mit feinem, goldenem Sand, Dünen und weitläufigen Pinienwäldern.

El Pinet liegt in einer privilegierten Umgebung an der Costa Blanca: Im Süden erstreckt sich die Küste von Guardamar del Segura, im Norden der Naturpark Salinas de Santa Pola. Ein perfekter Ort für alle, die die Ruhe einer natürlichen Umgebung mit der Nähe zum Meer und den vielfältigen Vorzügen der Costa Blanca verbinden möchten.

Diese Immobilie eignet sich dank der Kombination aus Neubau, privatem Pool, Terrassen, Dachterrasse, privatem Grundstück und Strandnähe hervorragend als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage.

Bei ComfortCASA begleiten wir Sie während des gesamten Kaufprozesses und bieten Ihnen einen professionellen, persönlichen und individuellen Service.

Informationen zu Kaufnebenkosten und Steuern

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Mehr Details
Referenz
AD-027-N
Bebaute Fläche
206 m²
Grundstück
267 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Baujahr
2024
Entfernung zum Meer
483 m
Gegend
El Pinet
Nº de plantas
3
Tipo Exterior
Todo exterior
Fachada
Monocapa
Tipo Cocina
Americana - Equipada
Agua Caliente
Placas Solares
Carpintería Exterior
Aluminio Rotura Puente Térmico
Tipo Suelo
Porcelana
  • Terrasse
  • Einbauschränke
  • Klimaanlage
  • Privatpool
  • Parkplatz
  • Garten
  • Zentrale Klimaanlage
  • Dachterrasse
  • Sicherheitseingangstür
  • Video-Gegensprechanlage
  • Automatische Türen
  • Außenlage
  • Kühlen und Heizen
  • Hell
  • Grünflächen
  • Wohnanlage
  • Küstenlage

Kosten und Steuern

In Erfüllung der Informationspflichten gemäß dem spanischen Gesetz Ley 10/2025 vom 28. Dezember über Kundendienst und Transparenz sowie den geltenden branchenspezifischen Vorschriften wird hiermit erklärt, dass der angegebene Preis die mit dem Erwerb verbundenen Kosten und Steuern nicht enthält. Diese werden wie folgt aufgeschlüsselt:

  • Mehrwertsteuer (IVA) und Rechtsgeschäftssteuer (AJD) richten sich nach den persönlichen Verhältnissen des Käufers oder den Eigenschaften der Immobilie. Ausführliche Informationen finden Sie im offiziellen Portal der regionalen Steuerbehörde: atv.gva.es/es/itpajd
  • Notarkosten: Die Notargebühren richten sich nach der offiziellen Gebührenordnung in Anhang I des Königlichen Dekrets 1426/1989 vom 17. November über die Notargebührenordnung.
  • Registerkosten: Die Eintragung im Grundbuch wird nach der offiziellen Gebührenordnung in Anhang I des Königlichen Dekrets 1427/1989 vom 17. November über die Gebührenordnung der Grundbuchämter abgerechnet.
  • Maklergebühren des Käufers: WERDEN NICHT BERECHNET.

Aktualisiert: 2026-09-23