Immobilier

Seconde main

Villa neuve avec piscine privée et toit-terrasse

Villa à El Pinet, La Marina. Seconde main.

595 000 €206 m² · 3 ch. · 3 sdb

  • 206 m²
  • 267 m² de terrain
  • 3 ch.
  • 3 sdb
  • 2024 année
  • 483 m de la mer
  • ConsommationEn cours
  • ÉmissionsEn cours

Découvrez cette superbe villa neuve, située dans une résidence privée et sécurisée, à environ 500 mètres de la plage d’El Pinet, à Elche. Une maison conçue pour profiter du confort, de l’intimité et du mode de vie méditerranéen tout au long de l’année.

La propriété se trouve sur une parcelle privée entièrement clôturée, avec une entrée piétonne et un accès pour les véhicules, permettant de stationner facilement sur la parcelle. L’extérieur est agrémenté d’un éclairage LED dans le jardin et sur la façade, ainsi que d’une magnifique piscine privée équipée d’une pompe à chaleur, pour en profiter pendant davantage de mois dans l’année, même en dehors de la saison estivale.

La maison offre un agencement moderne et fonctionnel, avec trois chambres et trois salles de bains, ainsi qu’un grand séjour et une cuisine. Elle dispose également de deux terrasses et d’un superbe toit-terrasse, qui offrent différents espaces extérieurs pour profiter du soleil, se détendre ou partager des moments en famille ou entre amis.

La villa a été construite avec des matériaux et des finitions de grande qualité, et intègre des équipements conçus pour offrir confort, sécurité et efficacité. Parmi eux, une porte d’entrée blindée, la climatisation gainable, des volets roulants motorisés, des salles de bains avec douches et parois, un visiophone et des placards intégrés entièrement aménagés.

Son emplacement est l’un de ses principaux atouts. La maison se trouve à quelques minutes à pied de la plage d’El Pinet, dans un cadre naturel d’une grande beauté, avec son sable fin et doré, ses dunes et ses vastes pinèdes.

El Pinet bénéficie d’un emplacement privilégié sur la Costa Blanca, avec le littoral de Guardamar del Segura au sud et le parc naturel des Salinas de Santa Pola au nord. Un lieu idéal pour celles et ceux qui souhaitent allier la tranquillité d’un environnement naturel à la proximité de la mer et à tous les attraits de la Costa Blanca.

Cette propriété est une excellente option comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement, grâce à ses nombreux atouts : construction neuve, piscine privée, terrasses, toit-terrasse, parcelle privée et proximité de la plage.

Chez ComfortCASA, nous vous accompagnons tout au long de votre achat en vous proposant un service professionnel, attentif et personnalisé.

Informations sur les frais et les taxes

Traduction automatique de l'espagnol. Voir l'original

Intéressé ? Demandez-nous

Demander par WhatsApp

Plus de détails
Référence
AD-027-N
Surface construite
206 m²
Terrain
267 m²
Chambres
3
Salles de bain
3
Année de construction
2024
Distance de la mer
483 m
Zone
El Pinet
Nº de plantas
3
Tipo Exterior
Todo exterior
Fachada
Monocapa
Tipo Cocina
Americana - Equipada
Agua Caliente
Placas Solares
Carpintería Exterior
Aluminio Rotura Puente Térmico
Tipo Suelo
Porcelana
  • Terrasse
  • Placards intégrés
  • Climatisation
  • Piscine privée
  • Parking
  • Jardin
  • Climatisation centralisée
  • Toit-terrasse
  • Porte blindée
  • Visiophone
  • Portes automatiques
  • Toutes les pièces donnent sur l’extérieur
  • Pompe à chaleur réversible
  • Lumineux
  • Espaces verts
  • Résidence
  • Zone côtière

Frais et impôts

En application des obligations d'information prévues par la Ley 10/2025 du 28 décembre relative aux services d'attention à la clientèle et à la transparence, ainsi qu'avec la réglementation sectorielle en vigueur, il est précisé que le prix indiqué n'inclut pas les frais et impôts inhérents à l'acquisition, lesquels se détaillent comme suit :

  • La TVA (IVA) et les Actes Juridiques Documentés (AJD) s'appliquent selon la situation personnelle de l'acheteur ou les caractéristiques du bien. Pour une information détaillée, vous pouvez consulter le portail officiel de l'Agence fiscale autonome : atv.gva.es/es/itpajd
  • Frais de notaire : les honoraires notariaux sont calculés conformément au tarif officiel réglementé à l'Annexe I du Décret royal 1426/1989 du 17 novembre approuvant le tarif notarial.
  • Frais d'enregistrement : l'inscription au Registre de la Propriété est facturée selon le tarif officiel établi à l'Annexe I du Décret royal 1427/1989 du 17 novembre approuvant le tarif des registrateurs.
  • Honoraires de l'agence de l'acheteur : NON FACTURÉS.

Mis à jour: 2026-09-23